À l’approche de la campagne électorale québécoise, la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ) demande aux partis de revoir leur approche du logement en misant davantage sur la rénovation et le maintien du parc locatif existant.
Dans le deuxième volet de son rapport Proprios d’ici, piliers de notre économie, l’organisation avance 12 mesures réparties en quatre chantiers. Elle propose notamment la création d’un Observatoire québécois de l’habitation, d’une Table Québec-Logement et une réforme du Tribunal administratif du logement, qu’elle juge engorgé.
La CORPIQ réclame aussi une refonte des programmes de rénovation et la création d’un crédit d’impôt de 30 % pour les travaux dans les logements locatifs, notamment pour améliorer leur efficacité énergétique. Elle souhaite également une révision de la réglementation liée aux travaux de construction.
L’association préconise par ailleurs que l’aide au logement soit davantage liée aux locataires plutôt qu’aux logements, la création d’un guichet de prévention de l’itinérance et d’un fonds de sécurité locative. Elle demande enfin des mesures fiscales destinées à faciliter la transmission des immeubles lorsque leurs propriétaires prennent leur retraite.
Selon les données citées par la CORPIQ, le secteur locatif privé génère 32,1 milliards de dollars de valeur ajoutée par an et soutient plus de 135 000 emplois. Il repose sur 163 119 propriétaires, dont 96 % sont des particuliers.
L’organisation souligne toutefois le vieillissement du parc : 72,6 % des immeubles locatifs auraient été construits avant 1990, tandis que le coût des rénovations aurait augmenté de 49 % entre 2017 et 2025.
