Le Groupe Iridium a officiellement lancé jeudi les travaux du Quartier LOUKA, un vaste projet résidentiel évalué à 165 millions de dollars qui promet de transformer l’entrée de la ville de Granby, dans les Cantons-de-l’Est, en nouveau pôle d’habitation et de vie communautaire.
La première pelletée de terre a marqué le début de la construction des 374 logements prévus dans ce développement immobilier situé près de la piste cyclable de l’Estriade. Le projet, conçu par ADHOC Architectes, prévoit des condos, des unités locatives, des maisons de ville ainsi qu’une offre commerciale de proximité.
Les promoteurs affirment vouloir répondre aux enjeux d’accès au logement dans une région en croissance rapide. Selon le Groupe Iridium, déjà la moitié des unités de condos mises en vente ont trouvé preneur depuis le lancement commercial du projet en novembre dernier.
« Ce n’est pas seulement deux immeubles qui prennent vie, c’est une communauté entière qui se construit », ont déclaré les cofondateurs Alexandre Choko et Philippe Morin, évoquant un milieu de vie « moderne et humain ».
La première phase du chantier doit être livrée à l’été 2027.
Le projet bénéficie également de la participation financière de la Nation abénakise d’Odanak, présentée comme investisseur majeur du développement. Le chef Richard O’Bomsawin a qualifié cette implication d’« acte de souveraineté économique » sur le territoire ancestral de la communauté.
Le futur quartier comprendra plusieurs installations axées sur le bien-être, dont un jardin communautaire, un circuit thermal, un spa de nage et des terrains de pickleball.
Les promoteurs assurent par ailleurs vouloir préserver une grande partie des espaces verts du site afin de limiter l’impact environnemental du projet.
