La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) a publié mercredi son rapport annuel 2025, mettant en avant un soutien accru au financement résidentiel dans un contexte d’incertitude économique et de tensions sur le marché du logement.
Selon le document, plus de 361 000 logements ont bénéficié d’un appui financier en 2025, dont 261 000 unités locatives. Une part notable de ces projets concerne de nouvelles constructions, alors que la demande locative demeure élevée à travers le pays.
L’organisme indique également avoir assuré plus de 64 000 acheteurs, en hausse par rapport à l’année précédente, avec une présence marquée en milieu rural. Par ailleurs, le Programme de prêts pour la construction d’appartements a mobilisé plus de 29 milliards de dollars depuis son lancement, contribuant à la réalisation de dizaines de milliers de logements.
Malgré ces interventions, la question de l’offre reste centrale. Le rapport souligne que le Canada continue de faire face à un déficit de logements, tandis que les ta98ux de prêts en souffrance demeurent faibles, à 0,32 %, un niveau comparable à celui d’avant la pandémie.
Au total, l’encours des assurances hypothécaires atteint 471 milliards de dollars, en progression annuelle. La SCHL a aussi soutenu la création de logements abordables et coopératifs via plusieurs programmes publics.
Si l’institution met en avant sa capacité à stabiliser le système, les données confirment surtout l’ampleur des besoins, dans un marché où la construction peine encore à suivre la croissance de la demande.
