Le complexe immobilier CIBC SQUARE, au cœur du centre-ville de Toronto, est désormais entièrement achevé avec l’ouverture de sa seconde tour et de son parc public surélevé, ont annoncé jeudi ses partenaires La Caisse et Hines.
Le projet, développé sur plus de dix ans avec la participation financière du National Pension Service (NPS) de Corée du Sud, couvre quelque 278 700 mètres carrés, soit environ trois millions de pieds carrés. Il comprend deux tours de bureaux situées aux 81 et 141, rue Bay, directement reliées à la gare Union, à la Scotiabank Arena et au réseau souterrain PATH.
La première tour avait ouvert en 2021. Les deux immeubles sont aujourd’hui entièrement loués, notamment à la Banque CIBC, qui en est le principal occupant, ainsi qu’à des entreprises des secteurs financier, technologique et des services professionnels.
Le complexe comprend également un parc d’environ un acre aménagé quatre étages au-dessus du sol, au-dessus d’un corridor ferroviaire. Présenté par ses promoteurs comme le premier parc surélevé de ce type au Canada, cet espace relie les deux tours et crée une nouvelle liaison piétonnière entre le quartier financier et le secteur South Core.
Le projet a aussi intégré le nouveau terminus d’autobus Union, au 81, rue Bay, renforçant la connexion entre bureaux, transports collectifs et espaces publics.
Selon les données communiquées par La Caisse, son actif net atteignait 552 milliards de dollars canadiens au 30 juin 2026. Le NPS détient une participation de 45% couvrant les deux phases du projet, après être entré au capital de la première phase en 2016.
